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  • 屬繼承人之所得,扣繳義務(wù)人應(yīng)於給付時(shí),依所得稅法第88條規(guī)定扣繳稅款,惟在繼承人辦理遺產(chǎn)分割或交付遺贈(zèng)前,可暫免填發(fā)扣繳憑單
房東死亡所遺租賃不動(dòng)產(chǎn)未辦妥過戶,房客扣繳申報(bào)怎麼辦? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東死亡所遺租賃不動(dòng)產(chǎn)未辦妥過戶,房客扣繳申報(bào)怎麼辦?

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局接獲轄內(nèi)某公司會(huì)計(jì)來(lái)電詢問,其公司向甲君承租房屋一棟做為門市使用,惟甲君於2022年度中因病過世,繼承人就遺產(chǎn)分配尚未達(dá)成協(xié)議,有關(guān)死亡日後給付之租金,公司應(yīng)如何辦理扣繳?
 
該局表示,上開詢問電話提到屋主死亡日後之租金收入,依財(cái)政部2009年9月1日臺(tái)財(cái)稅字第09800412250號(hào)函規(guī)定,屬繼承人之所得,扣繳義務(wù)人應(yīng)於給付時(shí),依所得稅法第88條規(guī)定扣繳稅款,惟在繼承人辦理遺產(chǎn)分割或交付遺贈(zèng)前,可暫免填發(fā)扣繳憑單;等到繼承人依法辦妥遺產(chǎn)分割或交付遺贈(zèng)時(shí),再按實(shí)際繼承人或受遺贈(zèng)人填發(fā)扣繳憑單,併入遺產(chǎn)孳息過戶或領(lǐng)取年度之所得,依法徵免所得稅。
 
該局舉例說(shuō)明,A公司以月租金新臺(tái)幣30,000元向甲君承租房屋,甲君2022年8月31日往生後,A公司持續(xù)於每月1日將租金匯款到甲君遺留之銀行帳戶,由於甲君死亡日後之租金係屬繼承人之所得,在房屋實(shí)際繼承人未確定前,可暫免填發(fā)扣繳憑單,俟2023年度辦妥遺產(chǎn)分割由乙君繼承取得該屋時(shí),A公司再將自甲君死亡日後所給付之租金,以乙君為所得人,併同填發(fā)2023年度租賃所得扣繳憑單(所得所屬:2022年9月1日至2023年12月31日),歸課其2023年度綜合所得稅。
 
該局提醒扣繳義務(wù)人,於辦理扣(免)繳憑單或股利憑單申報(bào)時(shí),應(yīng)依相關(guān)規(guī)定辦理,如申報(bào)後才發(fā)現(xiàn)所得人死亡致扣(免)繳憑單填報(bào)錯(cuò)誤者,應(yīng)洽所轄稽徵機(jī)關(guān)辦理憑單更正事宜。